Il Teatro Comunale di Firenze si trovava in Corso Italia e occupava circa mezzo isolato. Faceva parte del complesso anche un “ridotto” chiamato Piccolo Teatro.
Anticamente consisteva di una sola platea all'aperto in una zona a ridosso ma all’esterno delle antiche mura cittadine coperta nel periodo di Firenze capitale. La denominazione di Comunale risale agli anni ‘30, prima si chiamava Politeama fiorentino.
Con un importante intervento di rigenerazione urbana nel centro storico verrà recuperato un contenitore vuoto e riqualificato in chiave contemporanea. Il nuovo complesso sarà composto da tre nuovi edifici integrati a prevalente destinazione residenziale, organizzati attorno a un significativo spazio di uso pubblico.